中国经济网评论员杨晨谈到未来上海房价走向时表示，三中全会后，地方政府被赋予了更多的税收来源，未来地方政府靠卖土地偿还债务、增加收入的方法已经行不通了，所以只能靠房产税，现在不动产登记联网也正在进行，因此2014年将是一个非常重要的房地产市场观察期；一旦房产税推进，2015年三四线城市的房价就会松动。

以下是本条新闻的播报内容：

【播报】我们来看看《我财经》微信平台上网友们的评论。网友“尹落羽”表示，最近上海新出了不少地王，土地价格那么高，以后卖的房子价格怎么会低呢？我对未来楼市价格还是不看好。网友“刺心”表示，“沪七条”这一个月来还是起到了一些作用，这样的调控措施对其他城市也是个不错的借鉴。正如这位网友说的一样，“沪七条”满月，上海楼市调控效果明显，但是未来的房价会不会就这样一直保持着降温的态势呢？未来房价的走向又将如何？“沪七条”的经验是否也可以用于其他城市的房价调控？我们来听一听嘉宾的分析。

【点评】杨晨

【播报】“沪七条”出台已经一个月，虽然一手房成交量只下跌了8%，但是在一系列的调控配套措施下，成交量开始逐渐下滑，对于房价调控起到了明显的效果。希望未来房价在“市场”跟“行政手段”的调节下能慢慢回归理性。