【问题】

我公司转让一处不动产，签订转让协议后，对方由于付款困难，现在达成协议：如果对方没有按照合同规定的时间付款，就支付利息给我单位。这种情况该如何缴纳营业税？

【解答】

根据《中华人民共和国营业税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第136号）第五条的规定，纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》（财政部国家税务总局第52号令）第十三条的规定，条例第五条所称价外费用，包括收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、罚息及其他各种性质的价外收费。

所以你公司收到延期付款利息需要按照“销售不动产” 计征营业税。

(责任编辑：洛熙)