网传杭州4月26日将出台房产税细则，5月1日将开始征收房产税。《每日经济新闻》记者致电杭州财税局办公室，相关负责人未予置评，仅表示目前没有消息可以发布。

　　继2011年上海和重庆率先开始试点后，今年2月出台的国五条中明确提出：扩大个人住房房产税改革试点范围。按这一提法，今年很可能推出第二批房产税试点城市。

　　从房地产调控的长效机制上看，征房产税是大势所趋。但在具体征收范围上，尚存在诸多争议。有调查显示，54%的受访者建议按人均住房面积设起征点，其中45%的人建议是人均40-50平方米，38%的人建议是人均60平方米以上。36%的人建议按购房套数征收，这其中又有81%的人认为，征收范围应是两套房以上的业主。

　　笔者认为，调查结果还是比较靠谱的。当前重庆和上海，都设定有免征面积，基本上是人均60平方米可以免征。另外，对于首套房应该免征，不过，可以设定一个线，比如首套房中也应免除人均60平方米。限面积、限套数，双重标准之下，基本能够保护自住需求不受税收侵扰。

　　关于房产税的用途，政府应将从多套房、富人头上征的房产税，用到穷人身上，比如当前上海和重庆都规定：所征房产税用于保障房建设，这也就发挥了税收调节财富分配的作用。