4月25日，宜春地税存量房交易计税价格核定系统在靖安县地税局成功上线，至此，这一系统在该市中心城区及11个县（市、区）全面上线运行，这标志着该市存量房交易核价方式全面实现由人评到机评的转变，开启了全市存量房交易市场规范管理的新起点。

  据悉，宜春地税是全省地税率先完成系统全面上线运行的设区市局。今年1月10日，该系统在宜春中心城区首次上线运行，截至4月28日，全市存量房交易经系统评估的房屋已达1702套，申报价格2.9亿元，评估总价4.9亿元，评估调增价款1.997亿元，调增68.2%。该局有关人士介绍，以上申报价格应征税款超过2100万元，评估后，计税价格实征税款3500多万元，评估调增价款1440余万元。更为难能可贵的是，“系统运行期间，全市纳税人没有出现提出异议或者通过简约程序解决异议以及需要通过法律途径解决异议的情况，证明这个系统已经得到市民充分认可。”

 当然，宜春地税在计税价格核定系统上线运行过程中也遭遇了很多挑战，解决了不少技术难题。为有效解决评税争议，巩固该市应用房地产估价技术评估存量房交易申报计税价格工作的成效，他们研究制定了《宜春市存量房交易计税价格评估后期管理办法》，明确后期数据管理、系统维护及评税争议的处理原则、方法、处理机构、处理流程等。对一些地方就车库、车位及储物间产权转移提出的计税价格问题，及时下发了《关于核定存量房交易中车库、车位及储物间产权转移计税价格的通知》，有效解决各地运行中比较突出的问题，进一步提升了系统运行效率，提高了评估效果。

 紧跟省局工作部署，着力推进信息管税，宜春地税今年迈出了坚实步伐。负责此项工作的市局分管领导表示，他们为系统地全面上线运行付出了努力，倾注了心血，系统实现了交易房屋计税价格评估计算机化，对交易房屋的价格计算可以精准到同一幢楼的基准价格，计税价格基本接近正常市场交价，彻底告别房产交易中的“阴阳合同”，此举可以有效防止业主个人信息外泄，消除“一房多售”现象，防止有限制转让条件的房产进行交易，保障购房者权益。“同时对规范存量房交易税收征管秩序，促进纳税人诚信纳税，防范地税干部的执法风险，推动房地产市场健康发展、更好地保护纳税人合法权益等，都有十分重要的意义。”