8月30日，九江市非住宅类存量房交易计税价格评估系统在测试环境下正常运行，模拟开出了非住宅类存量房交易的税票和发票，标志着九江地税本地化改造非住宅类存量房交易计税价格评估软件系统测试取得成功。

    继5月30日存量房（住宅类）交易计税价格评估系统软件在九江市全面成功上线后，市局顺势而为，进一步深入推进非住宅类存量房交易计税价格评估系统软件的开发工作。按照“以房地产数据信息技术为依托，以房地产评估技术为方法，以计算机辅助批量估价信息系统为手段，以估价信息系统生成计税价值为纳税评估标准，以契税‘先税后证’为抓手”的工作思路，做到思想认识、组织领导、业务培训、时间进度、后勤保障“五个到位”，首先在市区先行先试，以楼栋为单位开展数据采集和评估工作，截止8月30日止，共采集楼栋信息10464条，拍摄照片6735组。

    应用房地产估价技术评估非住宅类存量房交易计税价格，在我省尚属首次。该评估系统依据房地产估价原理，借助评估机构的专业优势，依托计算机信息技术手段，对非住宅房屋交易价格进行批量评估，根据估价计算应纳税额，最大限度地排除人为因素干扰，提高了房地产交易税款征收的准确性，有效堵塞了非住宅存量房交易税收的流失，较好地防范了税收执法风险。

    目前，该系统正在进一步的优化功能和系统论证中，不久即可全面上线正式运行。