新浪房产讯：眼下住宅价格已经涨得很高了，一户大面积住宅能买一间小型商铺。但住宅升值空间有限，而且加快房产税立法的消息一经传出，已经有投资者改变投资方向，打算卖掉住宅改投资商铺。

近日，记者通过采访了解到，目前有很多置业者开始考虑在投资时选择投资商铺，而放弃住宅。他们认为，目前投资住宅收益并没有商铺大，特别是十八届三中全会后，国家下大力气整顿房地产市场，虽然目前政策尚不明晰，但房产税看来是大势所趋。一旦实行，手里闲置住房很可能会成为一种负担。而 商铺不受国家政策影响，新小区虽然位置不在市中心，但升值潜力大，此地段一旦热起来，很可能一铺难求。对于商铺经营的项目，李先生想先出租，如果租金不高，可以自己寻找经营项目。

但是目前我市的房地产市场依然是以住宅为主，以十一月为例，截止目前为止住宅共售出1252套，而商铺仅售出43套，仅占总签约量的3.32%。由此可见，目前我市房地产市场仍以住宅为主。商铺和住宅相比较，住宅更“红”。

(责任编辑：洛熙)