单项选择题

评估某企业，经专业评估人员测定，该企业评估基准日后未来5年的预期收益分别为100万元， 100万元，100万元，100万元，100万元，并且在第六年之后该企业收益将保持在120万元不变，资本化率和折现率均为10%，该企业的评估价值最接近于（　）万元。

A、1120

B、1160

C、1579

D、1610

 

 

【正确答案】A

【答案解析】首先确定未来5年收益额现值。

现值总额=100×（0.9091+0.8264+0.7513+0.6830+0.6209）=379.07

其次将第6年以后的收益资本化处理，120/10%=1200

最后，确定企业的评估值=379.07+1200×0.6209=1124.15（万元）。

 

(责任编辑：宸婧)