房地产预收款如何填列所得税申报表
【问题】 房地产企业取得的预收款，按计税毛利率5%确定毛利额，扣除相应税费后应纳税所得额为负数，是否也纳入年度企业所得税汇算清缴，填入纳税调整项目明细表（附表3...
房屋“自建自用” 免税从严把握
目前，房地产开发公司的法定代表人将在城市规划区内开发的部分房屋和车库留下自己使用或用于出租，按自建自用的免税规定把房屋产权证办到自己个人名下的行为，在个别地方存...
以建筑业为例，看“以票控税”利弊
建筑业、房地产业是营业税的重点税源行业。为加强这两个行业营业税的征收管理，国家税务总局下发了《关于印发〈不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理暂行办法〉的通...
房企所得税与土地增值税的差异分析
按照我国现行税法规定，房地产企业除了缴纳企业所得税外，还要就开发项目增值部分缴纳土地增值税。虽然两个税种都是就开发产品的增值或所得部分纳税，但是存在着明显的差异...
房地产企业支付给销售企业的佣金或手续费，
【问题】 房地产企业支付给销售企业的佣金或手续费，税前扣除有何限制？
房地产开发企业代收费用的涉税处理
房地产开发企业销售商品房时，通常要代有关部门向购房者收取一些价外费用。所谓价外费用是指纳税人销售货物或提供应税劳务时向购买方收取的价款以外的各种费用、租金、补贴...
代理异地房地产销售 在何处申报缴税
【问题】 位于A市的房地产企业代理销售位于B市的房地产，该企业应当向机构所在地还是经营地缴纳税款？
房企土地增值税清算后尾房销售如何报税
【问题】 对于房地产开发企业土地增值税清算后尾房销售问题，由于主管税务机关对已竣工验收的房地产开发项已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以...
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