3月12日，由观点地产新媒体主办的“2014观点年度论坛—模式与革新”开幕。中国城乡建设经济研究所所长陈淮在论坛上谈到房产税，他表示，这是一个古老而愚蠢的问题。

陈淮称，三中全会明确说明，加快推动房地产税立法，也就是说过去所说的房产税和试点已经有被否定的意思。1984年就有房产税，对外商商业地产征收，国务院做决定，只要把征收范围和对象做调整，不用通过全国人大就可以征收，上海和重庆的试点就是这么来的。

他表示，原有的房产税从它生下来的那一天就是为对付房价，目的和功能错了，房地产税是对资产征收的税，不是调控房价的税。

他分析，市场经济下，有资产就要征税，首先是以从企业征收的间接税转变为向自然人征收的直接税为主，这是一个必然。个人的直接税主要是两个组成部分，一个是收入税，一个是资产税。个人所得税就是收入税，到现在并没有废除，只是暂停利息税，就是资产税，越来越多的老百姓拥有不动产，当然要为资产征税，这是房产税种设立的根本法理。

(责任编辑：宸婧)