近日，九江市地税局契税所办税大厅利用非住宅类存量房交易计税价格评估系统核定价格，成功开具了第一份税票，标志着九江市非住宅存量房交易计税价格评估系统正式上线运行。

    继今年5月30日，九江市住宅类存量房交易计税价格评估系统成功上线后，市局主动谋划，顺势而为，强力推进非住宅类存量房交易计税价格评估系统开发建设。在九江市城区先行先试，充分利用信息化手段，应用房地产估价技术批量评估非住宅类存量房交易计税价格。截止9月30日止，共采集楼幢信息10464栋，拍摄楼房照片6735组，其他相关楼房信息资料近20万条。该局做到“组织领导、宣传引导、制度建设、时间进度、经费保障”五个到位，确保了评估系统的顺利开发。同时，制定出台了《九江市地方税务局存量房交易计税价格异议处理办法》，规范争议处理流程，建立了高效的社会综合治税护税协调机制，营造了良好的税收环境，得到了纳税人的普遍认同。

    应用房地产估价技术评估非住宅类存量房交易计税价格，在我省尚属首例，填补了非住宅类存量房交易计税价格批量评估的空白，最大限度排除人为因素干扰，科学、合理、准确地对非住宅类存量房交易计税价格进行评估，有效规避了税务部门的执法风险，提高了地税机关在存量房交易过程中的征管质量和服务水平，遏制了房产交易中的“阴阳合同”。